Lone Star se queda con Servihabitat

El fondo estadounidense ha decidido paralizar la venta de Servihabitat por las bajas ofertas que ha recibido de DoValue, Finsolutia e Hipoges Iberia.

Vista exterior de unas oficinas | CMS GROUP

Lone Star, que hace un año contrató a Mediobanca para gestionar la venta de Servihabitat, ha optado por retirarse de la operación y mantenerse al frente del servicer inmobiliario que adquirió de Caixabank en 2018, según ha adelantado Bloomberg y confirma Expansión.

Las bajas ofertas recibidas han llevado a Lone Star, que controla Servihabitat a través de Coral Homes, a decidir continuar gestionando el servicer y enfocarse en su crecimiento con nuevos clientes, como Apollo, y líneas de negocio adicionales. Cuando inició el proceso de venta en 2023, Servihabitat había perdido sus contratos clave con Sareb y Caixabank, lo que redujo su atractivo y alejó las ofertas de los 70 millones esperados.

Pollen Street (dueño de Finsolutia), DoValue (propietario de la antigua Altamira) y KKR (controlador de Hipoges) mantuvieron negociaciones en distintas etapas, aunque sus ofertas, entre 15 y 25 millones excluyendo costes de reestructuración, no alcanzaron las expectativas de Lone Star. El año pasado, tras perder los contratos con Sareb y CaixaBank, Servihabitat redujo su plantilla un 25%, quedando en 572 empleados, y experimentó una caída del 25,2% en su facturación, que se situó en 167,5 millones, mientras que sus pérdidas se redujeron a la mitad, hasta los 9,3 millones de euros.

La disminución de ingresos reflejada hasta ahora solo incluye la pérdida del contrato con Sareb, ya que Servihabitat continuó trabajando para CaixaBank hasta el 31 de marzo de 2024. Actualmente, Servihabitat gestiona activos valorados en 10.000 millones de euros para diversos clientes, destacando Coral Homes, además de la cartera de suelo de Sareb (gestionada por Serviland) y el contrato con Kutxabank, que ganó hace tres años a Neinor.

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