El Property & Facility Management Summit se celebrará el miércoles 14 de octubre de 2026 en el Eurostars Suite Mirasierra de Madrid. La jornada reunirá a profesionales de la inversión, la propiedad y la gestión inmobiliaria para debatir cómo las decisiones operativas influyen en la rentabilidad, la conservación y el valor de los activos.
Madrid, 13 de octubre de 2026. El Property & Facility Management Summit se celebrará el miércoles 14 de octubre en el Eurostars Suite Mirasierra de Madrid. La jornada reunirá a profesionales de la inversión, la propiedad y la gestión inmobiliaria para debatir cómo las decisiones operativas influyen en la rentabilidad, la conservación y el valor de los activos.
El encuentro propone una visión que conecta las decisiones de adquisición e inversión con la gestión cotidiana de los inmuebles y su posterior reposicionamiento o venta. Los debates abordarán cuestiones como la planificación del mantenimiento, la asignación de recursos, la coordinación de proveedores y la incorporación de tecnología a la operación.
Gestión integral y decisiones de inversión
Uno de los ejes de la jornada será la participación de los equipos técnicos y operativos en el análisis previo a una adquisición. Se examinará cómo anticipar las necesidades de adecuación, estimar los costes durante la vida útil del inmueble y valorar las distintas alternativas de explotación.
También se debatirá sobre los modelos de gestión, la combinación de recursos internos y servicios especializados y los mecanismos para alinear la actividad de los proveedores con los objetivos del propietario. La planificación de inversiones, el control del gasto y la selección de indicadores servirán para conectar la operación con las decisiones estratégicas de cada cartera.
La gestión integral se abordará desde situaciones prácticas: cómo detectar y resolver una incidencia, coordinar a los distintos agentes, autorizar actuaciones y mantener la trazabilidad de los trabajos. El foco estará en la calidad del servicio, la capacidad de gestionar carteras de diferente tamaño y la experiencia de los usuarios.
Vivienda asequible, parques públicos y reposicionamiento
La vivienda asequible y la gestión de parques públicos tendrán un espacio específico. Los debates tratarán el equilibrio entre sostenibilidad económica, atención a los hogares y calidad del servicio, así como la adaptación de los modelos de gestión a las exigencias regulatorias.
Entre las cuestiones previstas figuran la profesionalización de la operación, la coordinación entre los agentes implicados y la capacidad de ampliar la oferta manteniendo una gestión adecuada. También se examinarán la corresponsabilidad y la movilidad residencial como parte de la atención a los usuarios.
El reposicionamiento y los cambios de uso de los inmuebles se analizarán desde una perspectiva técnica y financiera. Se debatirá sobre cómo identificar activos susceptibles de transformación, definir el alcance de las intervenciones y evaluar la inversión necesaria frente a otras alternativas de explotación o desinversión.
Continuidad operativa e inteligencia artificial
La migración de grandes carteras permitirá abordar los retos que aparecen cuando cambia el gestor o el operador de los activos. La calidad de la información, la documentación, los contratos, las actuaciones pendientes y los mecanismos de acceso serán algunas de las cuestiones centrales para asegurar la continuidad del servicio.
La inteligencia artificial se tratará desde sus aplicaciones concretas en la gestión inmobiliaria. El debate examinará el paso de herramientas de asistencia a sistemas capaces de ejecutar tareas, los resultados que pueden medirse y el papel de la supervisión humana.
También se abordarán las condiciones necesarias para incorporar estas soluciones al trabajo cotidiano, desde la disponibilidad de datos fiables hasta la adaptación de los procesos y las capacidades de los equipos.
Centros de datos y eficiencia energética
Los centros de datos tendrán un bloque dedicado a sus necesidades como activos inmobiliarios. La disponibilidad eléctrica, la refrigeración, el mantenimiento y la continuidad operativa servirán para conectar las decisiones de diseño con las exigencias de funcionamiento de estas infraestructuras.
La eficiencia energética y la descarbonización completarán los contenidos de la jornada. Se examinarán los retos de intervenir en edificios existentes, la priorización de actuaciones y las herramientas para financiar mejoras, incluidos los Certificados de Ahorro Energético.
La sala Nexus acogerá presentaciones de casos de éxito, con experiencias y soluciones aplicadas a la gestión inmobiliaria. El encuentro contará también con una muestra comercial, donde los asistentes podrán conocer productos y servicios para la operación y el mantenimiento de los activos.
El programa se completará con espacios de networking e intercambio profesional sobre los desafíos de la gestión inmobiliaria y las distintas formas de abordarlos.
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