La cartera, denominada Proyecto Tango, está valorada en 600 millones de euros, y cuenta con una parte compuesta por garantías de crédito en proceso de ejecución.
El fondo estadounidense Oaktree, conocido por haber adquirido una gran cantidad de inmuebles de los bancos tras la crisis de 2012, ha completado recientemente la transferencia de una cartera valuada en 600 millones de euros al fondo LCM Partners, también conocido como Link Financial en España, según El Confidencial.
La cartera, que ha sido bautizada como Proyecto Tango y cuya venta ha estado asesorada por Alantra, contiene 5.500 inmuebles, principalmente residenciales, aunque también locales comerciales, naves industriales y terrenos. De estos, 3.200 ya estaban en posesión de Oaktree cuando la venta se lanzó al mercado a finales del año pasado, mientras que los otros 2.300 eran garantías de créditos en proceso de ejecución.
La mayoría de estos activos provienen de adquisiciones realizadas por Oaktree a Banco Sabadell, lo que se refleja en su distribución geográfica: el 17% se encuentra en Madrid, otro 17% en Alicante (donde estaba la CAM, absorbida por este grupo) y un 15% en Barcelona.
Detalles del acuerdo
En el contrato de venta, se presentaron tres opciones para el comprador: asumir la plataforma de gestión de activos de Oaktree, Reedwood, y su equipo de 60 profesionales; no adquirir este servicio pero continuar delegando la gestión; o no optar por ninguna de las anteriores. Según las fuentes consultadas por El Confidencial, LCM estaría considerando la primera opción.
Parte de los activos que LCM ha adquirido a Oaktree provienen de varias grandes ventas de Sabadell a este fondo, como el Proyecto Normandy, donde se hizo con antiguas promociones de CAM valoradas en 950 millones de euros.
Además de Oaktree, otro fondo principal ha intentado vender activos en España en los últimos meses: CPPIB, el fondo de pensiones canadiense, que está en proceso de transferir 7.000 inmuebles (con una cartera de 1.000 millones de euros).
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