La incorporación de más de 4.000 nuevos activos permite a la compañía reforzar una línea de negocio centrada en la gestión de inmuebles en rentabilidad, en un contexto de creciente profesionalización del mercado del alquiler en España.
La gestión de activos alquilados continúa ganando relevancia dentro del mercado inmobiliario español. En este contexto, Hipoges ha alcanzado una cartera cercana a los 10.000 inmuebles bajo gestión tras incorporar más de 4.000 nuevos activos alquilados, reforzando una línea de actividad que adquiere cada vez mayor importancia dentro de su negocio de asset management.
Según ha informado la compañía, la nueva cartera está compuesta mayoritariamente por activos residenciales, que representan alrededor del 90% del total, aunque también incluye aparcamientos, trasteros e inmuebles de uso terciario. Con esta incorporación, Hipoges amplía significativamente su capacidad de gestión en un segmento caracterizado por la generación recurrente de rentas y la necesidad de una administración especializada.
El movimiento se produce en un momento en el que el mercado del alquiler mantiene una elevada actividad, especialmente en el segmento residencial. La combinación de una demanda sostenida y una oferta limitada sigue favoreciendo el interés por activos en explotación capaces de generar flujos de ingresos estables.
Crece el peso de los activos en rentabilidad
La evolución de esta cartera refleja el interés creciente por los inmuebles ya arrendados dentro de las estrategias de inversión y gestión patrimonial. A medida que aumenta el volumen de activos en explotación, también lo hace la necesidad de plataformas capaces de gestionar grandes carteras distribuidas geográficamente y con diferentes tipologías de activos.
Desde Hipoges destacan que la optimización de la rentabilidad y la eficiencia operativa son elementos clave para responder a un mercado cada vez más competitivo y profesionalizado.
La relación entre ambas compañías se remonta a 2018, cuando Axactor adquirió el Proyecto Navia, integrado por préstamos con un valor nominal superior a los 2.300 millones de euros.
Rita Couto, Global Chief Operating Officer de Hipoges, afirmó: “Llegar casi a los 10.000 activos alquilados refleja no solo el crecimiento de nuestra compañía, sino también la confianza de nuestros clientes en nuestro modelo de gestión, que demuestra ser capaz de generar valor de forma sostenida. En un mercado cada vez más competitivo y profesionalizado, nuestra prioridad es seguir optimizando la rentabilidad de las carteras en gestión con un enfoque proactivo y que nos permita, además, mantener la eficiencia operativa y la capacidad de adaptarse a la evolución del sector”.
Andalucía, Madrid y Comunidad Valenciana concentran más del 63% de la cartera
Los inmuebles gestionados por Hipoges se distribuyen por todo el territorio nacional, aunque Andalucía, Comunidad Valenciana y Comunidad de Madrid concentran conjuntamente más del 63% del total.
La presencia en estas regiones sitúa a la compañía en algunos de los mercados con mayor actividad inmobiliaria y demanda residencial del país. Al mismo tiempo, refleja la importancia de los grandes núcleos urbanos y de determinadas áreas de crecimiento residencial dentro de las estrategias de gestión de activos en rentabilidad.
La consolidación de esta cartera coincide con una etapa de mayor madurez del mercado del alquiler español, donde la capacidad de gestión, el conocimiento operativo y la tecnología aplicada a los activos adquieren un papel cada vez más relevante para propietarios e inversores.
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