La convocatoria, dotada con 100 millones de euros, marca un nuevo paso en la estrategia del Gobierno para incrementar la oferta de vivienda asequible mediante la adquisición directa de inmuebles ya construidos.
La compra de viviendas impulsada por la entidad estatal Casa 47 ha entrado en una nueva fase tras el cierre de la convocatoria pública destinada a incorporar inmuebles al parque estatal de vivienda asequible. La iniciativa ha recibido 131 propuestas. La iniciativa ha recibido 131 propuestas de viviendas agrupadas en 14 ofertas, con una participación mayoritaria de empresas, que concentran el 88% de los inmuebles presentados.
Según la información facilitada por Casa 47, organismo dependiente del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, el objetivo de esta convocatoria, dotada con un presupuesto de 100 millones de euros, era adquirir entre 500 y 600 viviendas distribuidas por todo el territorio nacional para destinarlas al parque público de alquiler.
La compra de viviendas se concentra en cuatro comunidades
Del total de viviendas presentadas, el 12% corresponde a particulares, mientras que el resto procede de empresas. Geográficamente, las propuestas se concentran principalmente en Andalucía, Castilla y León, Cataluña y Extremadura.
Concluido el plazo de presentación, la entidad inicia ahora el proceso de revisión técnica y jurídica de cada inmueble. La evaluación tendrá en cuenta aspectos como la situación urbanística, las condiciones de habitabilidad, el cumplimiento de los requisitos establecidos en la convocatoria y la adecuación de cada vivienda a las necesidades detectadas en los distintos territorios.
Un mecanismo complementario para aumentar la vivienda asequible
Las bases exigían que las viviendas fueran pisos en edificios residenciales, tanto de obra nueva como de segunda mano, quedando excluidas las viviendas unifamiliares. Además, debían contar con una superficie útil de entre 40 y 120 metros cuadrados, estar libres de ocupantes y cargas que afectaran a su disponibilidad, y encontrarse plenamente inscritas en el Registro de la Propiedad.
El presupuesto asignado cubrirá tanto el precio de adquisición como los gastos asociados a la compraventa y, cuando resulte necesario, las actuaciones de adecuación o rehabilitación de los inmuebles.
Una vez finalice el procedimiento de concurrencia competitiva, Casa 47 podrá continuar incorporando viviendas mediante adjudicación directa si permanece disponible parte del presupuesto aprobado.
La iniciativa forma parte de la estrategia estatal para ampliar el parque público de vivienda mediante distintas vías, entre ellas la promoción de nuevas viviendas, la movilización de inmuebles existentes y la incorporación de activos procedentes de otras administraciones públicas. En este modelo, Casa 47 asume la gestión integral del ciclo residencial, desde la adquisición del suelo o los inmuebles hasta la entrega y administración de las viviendas destinadas al alquiler asequible.
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