Con una cartera inmobiliaria valorada en 1.867 millones de euros, la sociedad de Lone Star y CaixaBank renueva el contrato con Servihabitat, dándole contenido al servicer.
Coral Homes, la inmobiliaria fundada por el fondo Lone Star y CaixaBank para adquirir los activos inmobiliarios del banco y el 80% de Servihabitat, ha prorrogado su contrato de gestión de activos con Servihabitat hasta septiembre de 2026, informa elEconomista. Esta extensión, acordada el año pasado, coincidió con la contratación de Mediobanca para explorar la venta de Servihabitat, despertando interés de varios competidores, con DoValue como uno de los principales interesados.
La plataforma de gestión de activos fue inicialmente establecida por CaixaBank. En 2018, el banco llegó a un acuerdo con Lone Star para reducir sus activos tóxicos, transfiriéndole el control. Ambos socios crearon una sociedad conjunta, Coral Homes, donde CaixaBank trasladó activos inmobiliarios con una exposición bruta de hasta 13.000 millones de euros (aproximadamente 6.700 millones en valor neto), y el servicer. Lone Star adquirió un 80% de esta sociedad, mientras que CaixaBank retuvo el 20% restante.
El contrato de gestión de Servihabitat sobre los activos originales de CaixaBank data de 2013 y tenía una vigencia de diez años. Al finalizar el año pasado, se renovó automáticamente hasta el 26 de septiembre de 2026, según el informe financiero anual de Coral Homes.
La compañía tiene una cartera diversa de suelos y viviendas, en proceso o finalizadas, por toda España, con un valor bruto contable de 1.867 millones de euros al cierre del último año. En Andalucía y Cataluña se concentra el 26,28% de estos activos, y en Madrid, Castilla-La Mancha, Castilla y León y la Comunidad Valenciana, alrededor del 6% en cada región.
En el año pasado, Coral Homes generó ingresos de 543,08 millones de euros, un 31% menos que los 795,05 millones del año anterior. La gran mayoría de estos ingresos (98,76%) provino de la venta de inmuebles, mientras que el resto se derivó de diversas actividades como alquileres.
La renovación del contrato con Servihabitat es significativa para el servicer, que ha visto una considerable disminución en su cartera bajo gestión, al no lograr mantener varios contratos importantes en los últimos años.
Sigue toda la información de Open Hub News en X y Linkedin , o en nuestra newsletter.
