Se trata un lote de terrenos repartidos por toda España que se traducen a 17 millones de m2, una gran oportunidad para favorecer la oferta inmobiliaria con la creciente demanda actual.
Aliseda Inmobiliaria, la inmobiliaria del fondo Blackstone y gestora de la Sareb, pondrá en venta un lote de terrenos repartidos por toda España que Sareb había adquirido durante la crisis financiera, valorados en 1.200 millones de euros, y con un potencial de hasta 130.000 viviendas, ha informado Cinco Días.
Estos terrenos se traducen a 17 millones de m2 de edificabilidad e incluyen áreas tanto urbanizables como rústicas, lo que podría atraer a una amplia gama de compradores, desde grandes promotoras hasta inversores interesados en proyectos de construcción masiva.
En total, la inmobiliaria participada en 51% por Blackstone y un 49% por Banco Santander, gestiona un total de 2.500 millones. Sareb (Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria), conocida como el “banco malo”, tiene el mandato de liquidar los activos tóxicos de las entidades bancarias españolas que recibieron ayudas públicas en 2012 antes de 2027. La venta de estos suelos es parte de su estrategia para reducir su cartera y cumplir con sus objetivos financieros y de desinversión.
Impacto en el mercado
Esta venta es significativa no solo por su tamaño, sino también por su potencial para influir en el mercado inmobiliario español. Con un enfoque cada vez mayor en la creación de viviendas asequibles y la revitalización de zonas urbanas, la liberación de estos terrenos podría facilitar el acceso a proyectos de vivienda a gran escala.
Este movimiento ocurre en un contexto donde el sector inmobiliario español busca responder a la creciente demanda de vivienda y donde las instituciones intentan capitalizar sus activos en un mercado con precios al alza
Además, Sareb ha estado ajustando su estrategia para apoyar más viviendas asequibles y colaboraciones público-privadas, lo que podría integrar parte de estos suelos en iniciativas destinadas a alquileres accesibles.
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