La operación refuerza la estrategia de desinversión en la recta final de su mandato.
La Sareb ha cerrado una de las mayores operaciones de desinversión del ejercicio en su estrategia de reducción de activos improductivos. El Proyecto Florencia contempla la venta al fondo noruego Axactor de una cartera con un valor nominal de 1.400 millones de euros, compuesta mayoritariamente por créditos fallidos sin garantías.
Según informaciones de mercado, el porfolio incluye 1.300 millones de euros en deuda impagada sin colateral y otros 100 millones en activos inmobiliarios no residenciales. El asesor financiero de la operación ha sido la boutique AssetBay. La transacción refuerza la posición de Axactor como uno de los principales compradores de carteras del llamado banco malo.
Creada en 2012 para absorber los activos problemáticos del sector financiero tras la crisis inmobiliaria, Sareb llegó a gestionar más de 200.000 activos. Desde entonces, su estrategia de desinversión ha evolucionado, alejándose de la venta masiva de carteras mixtas y priorizando operaciones más segmentadas y coherentes con su nuevo mandato público.
Desde 2022 Sareb ha reforzado la transformación de créditos impagados en activos inmobiliarios para su gestión directa y ha incorporado criterios de sostenibilidad y utilidad social, colaborando con administraciones públicas en programas de alquiler asequible.
Tras trece años de actividad, Sareb ha reducido el volumen de activos bajo gestión con un peso creciente del inmobiliario frente a la cartera crediticia. La operación con Axactor se inscribe así en la recta final de su mandato.
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