El grupo húngaro refuerza su presencia en el mercado español con la compra de 524 activos residenciales y comerciales, consolidando su estrategia de inversión en préstamos morosos y activos en dificultades.
El conglomerado paneuropeo Indotek ha cerrado la adquisición de una cartera inmobiliaria en España valorada en 43,5 millones de euros. La operación, estructurada mediante préstamos morosos (non-performing loans, NPL) y activos inmobiliarios, incluye un total de 524 propiedades, de las que más del 90% son residenciales: 307 apartamentos y 89 viviendas unifamiliares, junto con plazas de aparcamiento y edificaciones anexas. El resto de la cartera está compuesto por activos comerciales.
Diversificación geográfica y estratégica
Los activos se distribuyen principalmente entre la Comunidad de Madrid (18%), la Comunidad Valenciana (15%), Andalucía (11%) y Cataluña (4%). Michael Reinmuth, ‘head of Transactions’ para España y Portugal, destaca que la operación amplía la presencia de Indotek en la península ibérica más allá de hoteles y centros comerciales, incorporando propiedades residenciales y NPL con un “evidente potencial de creación de valor”.
Para la evaluación y gestión de la cartera, Indotek ha contado con Redwood, recientemente adquirida por BCM Global. La operación ha sido asesorada legal y financieramente por DLA Piper y KPMG Madrid, mientras que Alantra actuó como asesor del vendedor con el apoyo de Dentons London y Cuatrecasas Madrid.
Actualmente, la compañía dispone en España de una cartera valorada en más de 230 millones de euros que incluye centros comerciales como Espacio León (adquirido a Blackstone en 2024), Vilamarina en Barcelona y Pueblo Bonaire Factory Outlet en Valencia, además de siete hoteles costeros con más de 1.680 habitaciones. Con sede en Budapest y presencia en 12 países europeos, Indotek sigue explorando oportunidades en España, Portugal, Italia y mercados de Europa Central, orientándose a la revitalización de activos y la diversificación de flujos de caja.
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